строительная и техническая экспертиза, негосударственная экспертиза
 

+7 (951) 508-24-59


Экспертиза несущей способности конструкций

Процесс обследования отдельных конструкций (ригелей, колонн, фундаментов, плит перекрытий) в большинстве случаев проводят с целью выяснения актуальных несущих способностей методом идентификации, поверочных расчетов строительных конструкций.

Необходимо проводить такие обследования при:


- необходимости обследования инженерных сетей здания, причина – неудовлетворительное функционирование,
- систематических протечках кровли или при разгерметизации стен, промораживании стен, промокании стен,
- исчерпании фундаментами здания/сооружения срока службы. Необходмсоти проведения усиления фундаментов,
- нарастании деформаций здания (в большинстве случаев – это раскрытие трещин в потолке/стенах), которые свидетельствуют о проблемах с фундаментом,
- замене строительных конструкций (например, сгнивших деревянных конструкций
в объектах исторической застройки),
- беспричинном росте деформаций (трещин в стеновых панелях, увеличении прогиба плит перекрытий) и выясняется, что несущая способность строительных конструкций неизвестна,
- перепланировке помещения (переносе перегородок),
- увеличении нагрузок на перекрытия при изменении функционального назначения помещений, модернизации производства, изменении характеристик оборудования.

К сожалению, в большинстве случаев обследование отдельных строительных конструкций является лишь первым этапом. Дальше все равно необходимо проводить обследования всех строительных конструкций объекта недвижимости. Часто возникает необходимость обследовать плиты перекрытия перед увеличением нагрузок на перекрытия при установке нового оборудования, модернизации производства, перепланировки и т.п.

Подумайте сами – при увеличении нагрузок на перекрытия увеличивается и нагрузка на каркас (стены), на грунты основания, на фундамент. Выходит, что и это все также надо обследовать. Для того, чтобы сделать актуальные выводы и спрогнозировать функционирование фундамента в будущем необходимо собрать нагрузку от каждой вышерасположенной конструкции. В худшем случае для этого надо выяснить актуальное состояние кровли (вскрытие), конструкцию стен (вскрытие), состав пола (вскрытие).

Обследовать, как видим, какие-то отдельные конструкции приходится достаточно редко. И техническое задание на этот процесс надо составлять как можно более тщательно. Но такого типа подход является очень полезным – ведь он является одним из способов для разбиения проводимого обследования на этапы.

К примеру, выясняется, что увеличение нагрузок на перекрытия просто невозможно, усиление/замена – слишком дорого (наша компания поможет разработать потенциальные варианты усиления, разработать сметы для проведения такого типа работ), в этом случае вы сможете принять решение и без проведения обследования фундамента (ведь такого типа обследование является самым дорогим).

Уместным обследование каких-то отдельных конструкций есть тогда, когда деформации являются местными, а нагрузка не увеличивается (увеличивается только прогиб какой-то одной плиты перекрытия, появляются трещины в каких-либо стеновых панелях), или если несущая способность иных конструкций объекта недвижимости заведомо выше, чем предполагаемая нагрузка.

В таком случае также обойтись можно лишь некоторыми видами работ в процессе выяснения причин возникновения протечек в кровле/стен, нарушении функционирования отопления, вентиляции, канализации, водопровода.
173014, г. Великий Новгород, ул. Большая Московская, 84

Copyright © 2011 Стройэкспертиза и контроль в строительстве