строительная и техническая экспертиза, негосударственная экспертиза
 

+7 (951) 508-24-59


Дефекты и повреждения строительных конструкций

В процессе обследования объектов недвижимого имущества наличие дефектов строительных конструкций определяется по их характерным признакам, а повреждений – посредством анализа качественных и количественных показателей.

В ходе обследования строительных объектов обнаруженные дефекты и повреждения разделяются по следующим параметрам:


- типы проявления последствий;
- причины появления и характер распространения;
- время возникновения;
- характерные особенности процессов разрушения;
- способы выявления;
- уровень поврежденности;
- возможность восстановления уровня прежнего технического состояния.

По типам проявления последствий дефектов и повреждений строительных конструкций различаются:

- дефекты конструкций, которые приводят к потере их несущей способности, прочности и устойчивости;
- дефекты ограждающих конструкций, которые ослабляют прочностные характеристики и снижают эксплуатационные параметры объектов недвижимости;
- дефекты второстепенных элементов объектов строительства, которые снижают эксплуатационные параметры объектов недвижимости.

По причинам появления и характеру распространения различаются:

- дефекты, вызванные воздействием внешних факторов техногенного и природного характера;
- дефекты, вызванные воздействием внутренних факторов технологического характера;
- дефекты, вызванные ошибками и просчетами при инженерно-геологических мероприятиях, проектировании и строительстве объектов недвижимости;
- дефекты, вызванные нарушениями правил эксплуатации объектов недвижимости.

По времени возникновения дефекты объектов строительства могут быть:

- определены в процессе строительства либо эксплуатации;
- определены после влияния внешних факторов техногенного или природного характера.

По способам выявления дефекты строительных конструкций бывают:

- явными, которые устанавливаются визуальным методом;
- скрытыми, для определения которых необходимо проводить инструментальное обследование.

По особенностям процессов разрушения различаются:

- дефекты механического характера (перегрузка, деформации основания, взрывные и сейсмические воздействия, удары и так далее);
- дефекты физико-химического характера (коррозия и окисление от воздействия агрессивных, жидких и газообразных сред, чрезмерная влажность, воздействия температуры, процессы биологического характера).

В большинстве случаев дефекты строительных конструкций объектов недвижимости вызываются по причине не одного фактора, а в результате суммарного их влияния. При этом заметное воздействие одного фактора вызывает усиление воздействия других.
173014, г. Великий Новгород, ул. Большая Московская, 84

Copyright © 2011 Стройэкспертиза и контроль в строительстве