Технический надзор

Необходимость осуществления жесткого контроля над строительным процессом – проведения технического надзора – обусловлена острой необходимостью соответствия ремонтных работ или строительного процесса действующим правилам/нормам, а еще –утвержденным проектным документам. Также, контроль над качественным уровнем производства, над адекватным и корректным соблюдением технологий обеспечивает услуга технадзора над строительством.

Призван технический надзор не только устранять обнаруженные ошибки, брак и разнообразные недочеты, но и выявлять разного рода изъяны в монтажных/строительных работах, предотвращать принятие тех решений, которые могут негативно сказаться на качестве возводимого объекта недвижимости.

Профессиональный технический надзор над строительным процессом гарантирует, что вы избавитесь от всех лишних расходов, даст возможность осуществить передачу завершенного объекта в эксплуатацию исключительно в рамках установленного для этого срока, в полном соответствии с проектными и техническими предписаниями.

Все происходящее на стройке (работы, строительные материалы, финансовые отчеты) будет тщательно контролироваться специалистами по техническому надзору. Привлекать технадзор рекомендуется еще при разработке проекта, сметных и прочих документов, графиков производства работ.

Главными направлениями технадзора есть контроль над:

- правильностью ведения актов, определенных исполнительных документов, исполнительных схем: журнал сварочных работ, общий журнал работ, журнал арматурных работ и т.п.,
- промежуточная приемка самых важных строительных конструкций зданий, проходит такая приемка с участием представителей генподрядной фирмы,
- соблюдением подрядчиком технологий и рекомендаций организаций-производителей стройматериалов,
- условиями хранения/складирования используемых материалов, изделий, оборудования,
- качеством применяемых материалов, наличием сертификатов и иных документов о качестве используемых при производстве работ материалов, оборудования, изделий,
- соответствия работ предписаниям органов государственного и местного надзора/управления.
- внесением необоснованных изменений в технические документы по проекту и за увеличением цены строительства,
- объемов/этапов выполнения работ, а также их соответствием календарному плану,
- соответствия качества строительных/монтажных работ предписаниям проекта,
- уведомлением органов государственного надзора о возможных аварийных ситуациях на объекте недвижимости,
- оформление документов для временного прекращения или консервации строительства,
- участие в проверке качества монтажа инженерного оборудования, его введения в эксплуатацию,
- ведение переговоров с подрядными фирмами в целях защиты каждого интереса заказчика.

Если на вашей стройплощадке присутствует наш специалист технадзора – вы получите гарантировано высокое качество производимых на объекте работ. Также договор на проведение технадзора включает и проверку правильности разработки строительных документов.

Именно это дает возможность заказчику, при возникновении любых конфликтных ситуаций, обоснованно аргументировать свои претензии к строительной бригаде.

Рассчитывается стоимость проведения технадзора над строительством индивидуально, зависимо от объемов строительства.