Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Великом Новгороде и Новгородской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение негосударственной экспертизы проектной и сметной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений и сметной стоимости, формирования НМЦК и прохождения ведомственного и последующего финансового контроля в рамках проектного и контрактного цикла.

Цель применения процедуры

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектных решений и сметных расчётов в совокупности с целью подтверждения их соответствия нормативным требованиям, исходным данным и требованиям к достоверности сметной стоимости. Рассмотрение направлено на выявление несогласованностей между проектной и сметной частью, влияющих на утверждение документации и финансовые решения заказчика.

Этапы применения

• после завершения подготовки проектной и сметной документации до начала реализации объекта капитального строительства;
• при выборе негосударственной формы экспертизы в случаях, допускаемых законодательством;
• при необходимости одновременной проверки проектных решений и сметной стоимости;
• при корректировке проектной и сметной документации и повторном экспертном рассмотрении;
• при подготовке материалов к утверждению и последующему финансовому обеспечению проекта.

Что является объектом рассмотрения

Объектом рассмотрения является проектно-сметная документация в составе, установленном нормативными требованиями, включая проектные решения и сметные расчёты, определяющие параметры объекта и его стоимость.

Элементы, подлежащие проверке

• состав и структура проектной и сметной документации;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• достоверность сметной стоимости и корректность применённых нормативов ценообразования;
• увязка проектных решений с объёмами работ и сметными расчётами;
• учёт исходных данных и результатов инженерных изысканий.

Перечень исходных данных

• проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями;
• сметная документация, включая локальные и объектные сметы и сводный сметный расчёт;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• задание на проектирование и иные исходные данные заказчика.

Типовые несоответствия

• несогласованность проектных решений и сметных расчётов;
• применение неактуальных или некорректных сметных нормативов и индексов;
• ошибки в расчётах объёмов работ и стоимости ресурсов;
• неучёт исходных данных инженерных изысканий в проектных решениях;
• неполный состав проектно-сметной документации.

Результат проверки / экспертизы

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы либо перечень замечаний по проектно-сметной документации, используемые заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектных решений и сметной стоимости, формировании НМЦК и прохождении ведомственного и последующего финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Великом Новгороде и Новгородской области.